La entidad bonaerense presentó dos líneas de préstamos ajustados por inflación: una hipotecaria para construcción, ampliación y refacción, y otra personal para la compra de viviendas modulares.
El Banco Provincia relanzó este lunes dos líneas de crédito para el acceso a la vivienda, según informó la entidad. La banca pública bonaerense ofrecerá préstamos ajustados por inflación para la refacción y la construcción de inmuebles, así como una línea específica para la adquisición de viviendas modulares.
La línea principal, denominada UVA Casa Propia, financia la construcción, ampliación, terminación y refacción de viviendas. El monto máximo es de 250.000 UVA, equivalente a aproximadamente $524 millones, según el valor de la unidad al 31 de agosto de 2026 ($2.096,27). El plazo de financiación es de hasta 20 años, con una tasa de interés del 9% más UVA.
La línea permite financiar tanto la construcción tradicional como sistemas industrializados (steel frame y ballon frame). Para clientes que cobran sus haberes en el banco, el financiamiento alcanza hasta el 80% del valor de tasación o presupuesto; para el público general, hasta el 70%. El préstamo admite hasta tres titulares, con una relación cuota-ingreso máxima del 25% para clientes con haberes y del 20% para el resto.
La entidad, presidida por Juan Cuattromo, informó que utilizará fondos propios para estas líneas, aunque tiene previsto participar en las licitaciones de plazos fijos que realizará el Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) a partir de esta semana.
El Banco Provincia incorporó una cláusula de protección frente a un eventual aumento de la inflación. El mecanismo compara mensualmente la cuota ajustada por UVA con otra calculada según la evolución salarial (CVS más dos puntos porcentuales). Si la cuota ajustada por UVA supera a la ajustada por CVS más dos puntos, la diferencia será bonificada por el banco.
Cuattromo declaró: “Con esta nueva línea fortalecemos una política de financiamiento que, además de facilitar el acceso a la vivienda, también impulsa la actividad económica. Los créditos para construcción, ampliación y refacción generan un efecto multiplicador que movilizan toda la cadena de valor: desde la producción de materiales y los comercios hasta el trabajo de profesionales, pymes y mano de obra local”.
La segunda línea es un préstamo personal UVA para la compra de viviendas modulares, con una tasa del 9% anual más el componente indexado. Permite financiar hasta el 100% del valor de la vivienda, incluido IVA, con un monto máximo de $100 millones y un plazo de hasta 96 meses. No requiere hipoteca ni intervención de escribanos, ya que es un préstamo personal. El banco destacó la simplificación de trámites y una gestión más ágil que la de un crédito hipotecario tradicional. Las empresas de viviendas modulares participantes están publicadas en el sitio web del Banco Provincia.