El grupo brasileño JHSF adquirió el complejo Enjoy Punta del Este, antiguo hotel Conrad, por US$160 millones y lo reconvertirá bajo la marca Fasano. La obra, que se realizará con el hotel en funcionamiento, reducirá las habitaciones de 300 a 200 y ampliará el centro comercial a 20.000 m².
El edificio que albergó al hotel Conrad en Punta del Este, Uruguay, y que actualmente opera como Enjoy Punta del Este, será reconvertido bajo la marca Fasano. El grupo brasileño JHSF adquirió el complejo por US$160 millones y planea transformarlo en un desarrollo de usos mixtos que incluirá hotelería, residencias, gastronomía, locales comerciales y espacios comunes.
La operación se concretó a principios de 2025, cuando JHSF compró el 100% de Baluma S.A., sociedad propietaria y operadora del resort, que pertenecía a la chilena Enjoy. El edificio, inaugurado en 1997, mantendrá su estructura exterior, pero su interior será rediseñado.
Según informó la empresa, la cantidad de habitaciones se reducirá de aproximadamente 300 a 200, mediante la unificación de unidades para lograr ambientes de mayor tamaño. El proyecto, denominado Fasano Península, contempla la división de los grandes espacios interiores, la reducción del lobby y la creación de nuevos restaurantes y sectores específicos.
La arquitecta Carolina Proto, fundadora de Obra Prima y directora integral del proyecto, explicó que se trabajará con materiales cálidos como la madera para evitar que el hotel sea percibido como un mega hotel. “Nunca hacemos proyectos monumentales en los que una persona entra y se siente diminuta”, declaró.
Una de las modificaciones centrales será la independencia de los accesos al hotel, al casino y al centro comercial. Actualmente, los recorridos de huéspedes, visitantes del casino y clientes del shopping se comparten parcialmente. El nuevo diseño separará estos flujos, aunque los espacios seguirán integrados en un mismo complejo.
El centro comercial será ampliado hasta alcanzar aproximadamente 20.000 m² y contará con unos 50 locales y restaurantes, con marcas uruguayas e internacionales. La empresa señaló que el concepto se basa en el Shopping Cidade Jardim de San Pablo, aunque adaptado al mercado uruguayo.
Augusto Martins, CEO de JHSF, declaró: “El Enjoy es un activo emblemático para Uruguay, con una ubicación privilegiada y una operación ya consolidada. Lo que identificamos fue una oportunidad clara de evolucionar este activo hacia un proyecto alineado con el modelo de JHSF”.
Las obras se realizarán en etapas mientras el hotel continúa en funcionamiento. La primera fase está prevista para fines de 2026, cuando comenzará a operar parte del establecimiento bajo la marca Fasano. La segunda etapa tiene apertura estimada para fines de 2027.
El público argentino seguirá siendo un mercado relevante, según JHSF, que también apunta a diversificar la demanda con visitantes de Brasil, Uruguay y otros países.